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除了此前已经开发完成的兰亭上锦外

字号+ 作者:东方都市网 来源:搜狐号自媒体 2019-04-14 05:50 我要评论( )

在昆明的许多片区当中,有一个片区一直没什么存在感,大家对它唯一的印象可能就是昆明西边的客运站。没错,它就是昆明西市区,一个默默无闻到至今的地方。西市区

昆明的许多片区当中,有一个片区一直没什么存在感,大家对它唯一的印象可能就是昆明西边的客运站。没错,它就是昆明西市区,一个默默无闻到至今的地方。

西市区,同样作为昆明市跨越二环的新兴城区,西市区不仅商业发展水平大幅度落后于南北市区,交通枢纽、城市建设同样一直没有起色。

然而,沉寂许多年的昆明西市区将要全面翻身了,爆发式发展即将到来,这个片区也终于要火了!

未来,这个片区或许会成为继呈贡之后的第二个“高铁新城”,同时昆明西站要进行大变身,昆明西收费站外移,西北新城即将崛起......

近日,云南交通运输厅发布了《新建铁路重庆至昆明高速铁路环境影响评价信息公开》,与以往信息不同的是,这次公布的高铁工程规划中新增了昆明西客运站的建设计划,拟建的昆明西客运站位于西山区马街片区石咀。

新建铁路重庆至昆明高速铁路项目的工程正线长约699千米,经重庆、四川、贵州,到达云南,终点为昆明南站。

项目在云南省内设置盐津南站、彝良北站、寻甸站、长水机场站、昆明南站及昆明西客运站等11座车站。

其中拟建的昆明西客运站位于西山区马街石咀。在马街石咀,这里原本是铁路货场,没有客运业务。

由于马街片区老旧厂区集中,基础设施相对落后,所以片区内开发的地产项目数量不多。除了此前已经开发完成的兰亭上锦外,还有正在开发建设中的锦城和马街摩尔城。

对于拟建的昆明西客运站,未来对这一片发展肯定是助推式发展,烂尾楼可能也会被盘活,现在就是因为没人来开发,所以才会这样。如果高铁站建过来,人流量相对会增多,交通方便了,对于经济的发展都是更好的。

据了解,昆明西客运站将随渝昆高铁同步建设,按照计划,今后昆明南站将主要承担省际高铁客运,昆明站和昆明西将承担省内城际铁路的客运业务,随着云南铁路建设进程,今后昆明到玉溪、普洱、景洪等地都有可能实现公交化运行。

毕竟有句话说的好叫做:“高铁一响,黄金万两”,呈贡的高铁南站就是一个呈贡例子。

由于高铁南站客流量巨大,中转、停留的年人流量达到4600万,周边一公里内的商业配套无法满足这么庞大的了流量,一部分人流只能被分流到周边5公里之内的商业区域,对于呈贡商业发展的推动作用显而易见。

除此之外,呈贡的房价在高铁南站投入使用之后又更上一层楼,高铁对于一个片区的推动发展,可想而知。

在许多昆明人严重,昆明西边发展不起来是因为“板块的局限性”。因为北市区跨处二环外一直往北扩,只要有了土地就不愁这一片区的发展。

而南市区,近几年的片区扩容也在不断增加,沿着滇池边上、环湖东路以东,一直扩大自己容量,如今的发展每位昆明人都亲眼见证。

而一直默默无闻的西市区,就不具备这些优势,西市区我们知道跨过二环之后,稍稍往西边就是“昆安高速”。

邻近的就是宝珠生态公园、眠山公园、郊野公园、西山公园、昭宗水库生态公园等生态保护区,所以发展受到制约是肯定的。

所以目前该片区内在售或者在建项目可谓是寥寥无几,目前临近片区的楼盘项目就只有碧鸡路高架南侧的融创万达文旅城。

未来,昆明西收费站外移一定是大势所趋,并且如果之前传出的安宁将“撤市立区”的消息成真的话,那片区打通,一体化发展,这里将成为不可限量的宝地。

除了有高铁新城消息的加持,西边也有“西北新城”崛起的消息。2018年11月,有消息传出将对昆明市五华区西北片区(普吉路以东)进行城市更新改造,辖区面积约7000亩。总投资约201亿元。

这就意味着,目前普吉路以西,项目推进如火如荼,普吉路以东也将启动新一轮城市更新改造,昆明西北新城将迎来大发展啦。

所谓西北新城,其实是指主要在昆明西北二环到西北三环之间的连片开发带。

曾经的它默默无闻,但是2018年开始,昆明西北新城就仿佛开挂了一样。

发展步入快车道,好消息不断,承包了昆明不少的“重头戏”,而随着片区的价值与日俱增,西北新城愈发扮演起更为重要的城市角色,也成为了商家所青睐的必争之地,各种行业领军企业纷纷在此落地。

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