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万科前三季度销售4300亿-上海东方都市网

字号+ 作者:东方都市网 来源:搜狐号自媒体 2018-10-11 05:33 我要评论( )

10月10日,房企三巨头最后一个发布前三季度的万科(000002)销售业绩显示,前三季度万科实现销售金额4316亿元。万科该成绩单比碧桂园强,但是和恒大相比起来略差

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2018-10-10 06:12 来源:野火科技 万科 /开发 /公司

原标题:万科前三季度销售4300亿!“金九”均价下滑16%!市值跌超2000亿

10月10日,房企三巨头最后一个发布前三季度的万科(000002)销售业绩显示,前三季度万科实现销售金额4316亿元。万科该成绩单比碧桂园强,但是和恒大相比起来略差。

其中,万科2018年9月份公司实现合同销售面积302.5万平方米,合同销售金额434.2亿元;1-9月份累计实现合同销售面积2902.1万平方米,合同销售金额4315.5亿元。销售均价为14873元

2017年9月份万科实现销售面积272.9万平方米,销售金额463.2亿元。2017年1-9月份万科累计实现销售面积 2664.5万平方米,销售金额3961亿元,销售均价为14863元。

今年前三季度同比2017年销售金额同比增加355亿元,增幅为9%;同比去年基本持平。

如果在看金色9月,比去年确实出现下滑,总金额从463亿元降到434亿元,减少6.7%;销售均价为14354元,比去年销售均价16973元,下滑明显,降幅为15.5%!

在房企三巨头中,万科前三季度销售金额4316亿元超过碧桂园(02007.HK),但比恒大(03333.HK)略少。销售月报显示,碧桂园同期实现合同销售金额约4156亿元;恒大则为4481亿元。

数据显示,万科在今年1月股价一度涨至40.65元/股,这是历史高点。在最近4个交易日万科出现连续下跌,10月9日收盘止,股价为21.82元/股,累计下跌46%,接近腰斩。前期低点一度跌至不足20元。万科市值最高蒸发超过2200亿元。

同期,万科市值也跌掉超过2000亿,达到2078亿元。就在9月底,深圳大梅沙举行的万科秋季例会上,喊出的“活下去”,也不无道理。

股价跌跌不休时,万科第二大股东宝能系今年也不断抛售万科股票,宝能系最高合计持股万科25.4%,已经降到15%以下。目前尚不知道接盘者是谁,由于未达到5%举牌钱,或许有多个接盘者。

另外,华夏幸福在10月9日晚间发布公告称,全资子公司拟就部分项目的合作与北京万科、北京恒燚企业管理签署《合作协议》。各方将按照的约定,就合作项目的目标公司股权转让及合作事宜分别签署《股权转让及合作协议》,合作开发位于涿州、大厂、廊坊和霸州项目,交易价款约为32.34亿元。

目标公司持有位于涿州、大厂、廊坊和霸州市多宗土地,总用地面积约339338.36平方米,均为住宅用地。万科拟通过收购目标公司部分股权方式,与华夏幸福合作开发目标地块,暂定交易价款约为32.34亿元。

项目均位于河北,这也是华夏幸福大本营。此前,中粮地产也整合了中粮集团旗下的大悦城地产,总代价为144亿元,涉及到总资产为1400亿元。

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