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招商蛇口及招商局置地将更清晰双方战略定位

字号+ 作者:东方都市网 来源:搜狐号自媒体 2019-04-10 02:55 我要评论( )

2019年4月8日,招商局置地有限公司(「招商局置地」或「该公司」,股份代号:00978)及其附属公司(「该集团」)连同其联营公司及合营企业公布于于2019年1月1日

2019年4月8日 ,招商局置地有限公司(「招商局置地」或「该公司」,股份代号:00978)及其附属公司(「该集团」)连同其联营公司及合营企业公布于于2019年1月1日至2019年3月31日止三个月期(「期内」)之若干未经审核营运数据。期内,该集团实现合同销售总额约为人民币5,957.4百万元,较二零一八年同比上升11%,合同销售总面积同比增长19%至约356,123平方米。期内平均售价约为每平方米人民币16,728元。

该公司在二零一九年一月份通过与母公司招商蛇口修订非竞争性协议,招商蛇口及招商局置地将更清晰双方战略定位,公司将成为集中于大湾区的广州、佛山、南京及句容的房地产发展商,同时以非控股投资形式参与中国其他城市包括深圳前海房地产业务。此外,该公司将有独家经营权经营在北京、上海写字楼资产管理,及后更会进入深圳和全国的写字楼资产管理。

在传统房地产开发业务上,该公司二零一九年销售目标为人民币380亿元,如按二零一八年已披露的合同销售额人民币344亿元比较,同比增长将达10%。而二零一九年第一季度销售为人民币59.6亿元,同比增长约11%。公司表示住宅销售业务将按计划取得增长。

在资产管理业务上,公司已公告从母公司收购北京、上海地产基金和独家写字楼资产管理业务,该基金的管理规模达人民币50亿元以上。如按计划推进,公司下一将会进入深圳以及全国的独家写字楼资产管理业务。

在非控股投资业务上,因公司已经打破与母公司之间的地域性限制,不再局限于已进入之城市,公司表示所有新的业务都在按计划积极推进,在非控股投资业务方面,公司正在严选第一个优质城市进入。

该集团将继续秉承「持续深耕,创新发展」的原则开发业务,并立足控股股东的存量资源基础,充分发挥境外上市平台的优势,推进公司转型发展后的多元化业务发展,积极探索资产管理市场和拓展市场投资机遇。

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